P a n o

 
PLATES KURSLARI BAŞLIYOR PAZARTESİ ÇARŞAMBA SABAH:10.30-11.30 AKŞAM 19.30-20.30 İLK DERS 11 EYLÜL 2017
--------------------------------
ÇOCUKARLARIMIZIN SÜS HAVUZUNA TAŞ, ÇAMUR, BİTKİ ARTIĞI GİBİ MADDE ATMALARINA İZİN VERMEYİNİZ.ÇOCUKLARIMIZI İKAZ EDELİM.
--------------------------------
KAMELYADA YAPILACAK ETKİNLİKLERİNİZ İÇİN SİTE YÖNETİMİNDEN RANDEVU ALINIZ.
--------------------------------
YAŞLI, RAHATSIZ VE ENGELLİ SAKİNLERİMİZ/MİSAFİRLERİMİZ İÇİN BİR ADET KATLANABİLİR TEKERLEKLİ SANDALYE TEMİN EDİLMİŞTİR. GÜVENLİĞİ ARAYIP BİLGİ ALABİL
--------------------------------
TASARRUF EDİLEN PARALAR İLE JİLETLİ TEL TEMİN EDİLMİŞTİR. MONTAJI SİTE PERSONELİ TARAFINDAN YAPILMAKTADIR.
--------------------------------
ASANSÖRLERİMİZİN KARŞIYAKA BELEDİYESİ AKREDİTE FİRMASI TARAFINDAN KONTROLLERİ YAPILMIŞ TÜMÜ İÇİN YEŞİL ETİKET ALINMIŞTIR.
--------------------------------
KAPALI HAVUZ ÖNÜNDEKİ GİRİŞ SOSYAL TESİS GİRİŞ KAPILARI OTOMATİK HALE GETİRLMİŞTİR.
--------------------------------
BLOKLARIMIZA İLAVE UYDU ANTENİ KONARAK DAİRELERE HAT ÇAKİLMESİ ÇALIŞMALARI BAŞLAMIŞTIR. İRTİBAT 532 436 86 79 (HASAN BEY) 542 623 38 54 (ERGÜN BEY)
--------------------------------
KAFE BÖLGESİNDE KULLANILMAK ÜZERE OTURMA GRUPLARI TEMİN EDİLMİŞTİR.
--------------------------------
ALIŞVERİŞ OTOMATLARINA PARA HARICI MADDELER ATMAYINIZ. ÇOCUKLARIMIZI BU KONUDA İKAZ EDELİM.
--------------------------------
OTOMATLARIN BULUNDUĞU BÖLGEYE KAMERA KONMUŞTUR.
--------------------------------
ASANSÖR KAMERALARI DEVREYE ALINMIŞTIR. LÜTFEN ASANSÖRLERE ZARAR VERMEYELİM.
--------------------------------
KAPALI OTOPARKLARA KURULAN KAMERA SİSTEMİ DEVREYE ALINMIŞTIR. LÜTFEN HATALI PARK ETMEYELİM.
--------------------------------
KAFE BÖLGESİNE YİYECEK/İÇECEK VE KAHVE OTOMATI HİZMETE GİRMİŞTİR.
--------------------------------
BALKONLARIMIZDAN AŞAĞIYA YANAN SİGARA İZMARİTİ, HAYVAN ARTIGI VB. ÇÖPLERİ ATMAYINIZ.
--------------------------------
DAİRENİZDEKİ DUMAN/GAZ DEDEKTÖRLERİNİ VE SPRİNGLERİ İPTAL ETMEYİNİZ.
--------------------------------
HAVUZA GİRİŞ KARTI İÇİN BİR ADET VESİKALIK FOTOĞRAF GETİRMENİZİ RİCA EDERİZ.
--------------------------------
Sitemizde aidatların son ödeme tarihi her ayın 10’u olarak uygulanacaktır.
--------------------------------
BÜYÜK HOBİ ODASINDAN İKAMETGAHI SİTEDE OLAN SAKİNLERİMİZ FAYDALANABİLECEKTİR.
--------------------------------
İKAMETGAH BİLDİRİMİNDE BULUNMAK YASAL BİR ZORUNLULUKTUR. KONUN KONUNUN TAKİBİ KONUSUNDA SİTE YÖNETİMLERİNE SORUMLULUK VERMİŞTİR.
--------------------------------
Sitemiz sosyal tesisinde (kapalı havuz üstü) büyük ve küçük hobi odaları hizmete girmiştir.
--------------------------------
DAİRELERİNİZDE BULUNAN DUMAN DEDEKTÖRLERİNİN ÇALIŞABİLMESİ İÇİN ÜZERİNDEKİ MAVİ KAPAKLAR DURUYORSA ÇIKARTINIZ.
--------------------------------
DAİRLERİNİZDEKİ SPRİNGLERDE PLASTİK KAPAK BULUNMAMALIDIR.ÇALIŞABİLMESİ İÇİN TURUNCU PLASTİK KAPAKLARI ÇIKARTINIZ.
--------------------------------
YÖNETİM PLANI MADDE 10 O BENDİ GEREĞİ SPOR TESİSLERİNDEN MİSAFİRLERİN FAYDALANMASI YASAKTIR. LÜTFEN İTİRAZ ETMEYİNİZ.
--------------------------------
SİTEMİZDE BULUNAN BAŞI BOŞ HAYVANLARI BESLEMEK İSTEYEN SAKİNLERİMİZİN BU HAYVANLARI SAHİPLENMELERİ EVLERİNDE BESLEMELERİ ÖNEMLE RİCA OLUNUR.
--------------------------------
KAPALI OTOPARKA GİRERKEN LÜTFEN ARAÇ IŞIKLARINI YAKINIZ
--------------------------------
ÇOCUKLARIMIZIN KAPALI OTOPARKDA KAYKAY VE PATEN YAPMAMALARI ÖNEMLE DUYURULUR.LÜTFEN ÇOCUKLARIMIZI BU KONUDA UYARALIM.
--------------------------------
TEKNİK PERSONELEMİZİN DAİRE İÇLERİNDEKİ ARIZALARA MÜDAHALE ETMELERİ YASAKTIR.LÜTFEN ISRAR ETMEYİNİZ.
--------------------------------
BALKONLARINIZI YIKAMAYINIZ. TEMİZLEMEK İÇİN SADECE SİLİNİZ.
--------------------------------
WEB SAYFASINDAN HESAP BİLGİLERİNİZİ GÖREBİLMEK İÇİN SİTE YÖNETİMİNDEN KULLANICI KODU VE ŞİFRELERİNİZİ ALMANIZ GEREKMEKTEDİR.
--------------------------------

         

IZMIR


Site Kuralları

 

 Yaşam Kuralları

DAİRE İÇİ ONARIMLAR

 1. Site sakinleri kendi bağımsız bölümlerinde binanın ana taşıyıcı sistemine zarar vermemek suretiyle tadilat yapabilirler.

2. Bağımsız bölümü oluşturan binanın dış elemanlarında yapının mimari görünümünü etkilesin etkilemesin hiçbir değişiklik yapamazlar.

3. Tadilat yapmadan önce site yönetimine bilgi verilmelidir. Daire içindeki onarımlar, hafta içinde 10:00-18:00 saatleri arasında yapılmalı, hafta sonu ve tatil günlerinde gürültülü tadilat yapılmamalıdır.

4. Daire içi onarım ve tadilat işlerinin kısa sürede ve çevreye rahatsızlık vermeden bitirilmesine özen gösterilmeli ve onarım sırasında oluşan inşaat atıkları, onarımın tamamlanmasından sonra onarımı yapanlar tarafından çevreyi kirletmeyecek şekilde site dışına çıkarılmalıdır.

5. Bağımsız bölüm sakinleri onarım için ” Tadilat Formu “  doldurmalı ,gelecek firma bilgileri ve  çalışacak personellerin bilgileri Site Yönetimine önceden bildirmeli ve güvenlik konusunda taviz verilmesi talep edilmemelidir.

 

BLOK GİRİŞLERİ ve KAT KORİDORLARI

 1. Blok girişlerine ve sahanlıklara görüntüyü bozacak ve/veya hareketi engelleyecek şekilde çocuk arabası, bisiklet, saksı, ayakkabılık, portmanto vb. eşyaların bırakmayınız. Evinizin kapısının önünden itibaren ortak alanının başladığı ve bu alanın yönetim ve sorumluluğunun site yönetiminde olduğu unutulmamalı bu alana özel eşyalar bırakılmamalıdır.

2. Kapınızın önüne kısa bir süre de olsa ayakkabı, terlik, şemsiye gibi eşyalar bırakmayınız.

3. Kapı önüne bırakılan/monte edilen/asılan tüm malzemeler ( ayakkabılık, resim, heykel vb. dahil) atık malzeme olarak değerlendirilip, blok görevlileri tarafından toplanıp atılacaktır.

4. Site sakinleri bağımsız bölümler ve ortak mahallerde pis kokulu, patlayıcı, yanıcı ve tehlike doğurucu kimyevi ve sair madde bulundurulamaz ve diğer bağımsız bölüm sakinlerini rahatsız edecek şekilde sarsıntı yapan, koku, duman toz çıkartan hareket ve işler yapamazlar.

5. Kapı önüne organik çöp (sebze meyve kabukları, yiyecek artıkları, küçük ambalaj vb.) bırakmayınız. Karton, kullanılmış eşya vs. gibi atıklarınızı kapı önüne bıraktığınızda alımı gün içinde temizlik personeli tarafından gerçekleştirilecektir.

6. Blok giriş ve sahanlıklarında çevreyi rahatsız edecek şekilde gürültü yapmayınız, yüksek sesle konuşmayınız.

7. Blok giriş ve sahanlık duvarlarının temiz tutunuz, ilan, tablo vb. asmayınız, çocukların duvarları yazı ve resimlerle kirletmelerini önleyiniz. (Bu konuda ebeveynlerin özen göstermesi gerekmektedir.)

8. Ortak alanlardaki her türlü teknik ve güvenlik sistemlerine sakinlerimizin müdahalesi güvenlik ve insan sağlığı açısından sakıncalıdır. Tespit edilen aksaklıkların yönetime bildirilmesi gerekmektedir.

9. Yangın tüplerini kurcalamayınız, gerekmedikçe yerinden indirmeyiniz, boşaltmayınız.

10. Alışveriş arabaları katlarda bırakılmayınız. Kullanımı takiben blok önüne bırakınız.

 11. Yangın ve servis merdivenlerine veya merdiven giriş sahanlıklarına eşya, kişisel malzeme vb. bırakmayınız. Bırakılması halinde atık malzeme olarak değerlendirilecek ve görevlileri tarafından toplanacaktır.

12. Blok görevlileri kapıcı değildir. İş tanımları yapılmış, belli bir programa göre görevlerini yapmakta ve denetlenmektedirler. Temizlik görevlilerinden özel iş talep etmeyiniz.

 

BALKONLAR ve TERASLAR

 . Balkonlar kapama işlemleri ancak Site Yönetiminin belirlediği cam balkon sistemince mümkündür. Site Yönetiminin hazırladığı proje dışında balkon kapama işlemi kesinlikle yasaktır. Balkonlara panjur, güneşlik ,perde ,dışarıdan görülebilecek yükseklikte eşya ve şemsiye konulamaz.

2. Balkonlara dışarıdan görülecek ve estetiği bozacak şekilde eşya konulmamalı (kova, süpürge, çöp kutusu, bisiklet, makine, dolap vs) ve bölgenin yoğun rüzgâr alması nedeniyle aşağı düşerek tehlike arz edebileceği için çiçeklik asılmamalıdır.

3. Balkon ve pencerelere tente, branda, şemsiye, bez gibi görüntü kirliliği yaratacak eşyalar konulmamalıdır.

4. Balkonlara ve balkon korkuluğuna çamaşır, havalandırma ve kurutma amaçlı halı, kilim vs. asılmamalıdır.

5. Balkon ve pencerelerden temizlik bezi, masa örtüsü, halı, kilim, vs. silkelenmemelidir.

6. Balkonların mümkün olduğunca yıkanmaması, silinerek temizlenmesi, yıkanması durumunda alt bağımsız bölümlere suyun akmamasına dikkat edilmelidir.

7. Balkonlarda kullanılacak eşyalarda genel uyuma dikkat edilmeli, abartılı ve göze hoş gelmeyen dekorasyonlardan kaçınılmalıdır.

8. Balkonlarda çevreyi rahatsız edecek göze hoş görünmeyen düzensizliklere izin verilmemeli, balkonlar kullanılmayan eşya deposu haline dönüştürülmemelidir.

9. Balkon ve bağımsız bölüm içlerinde çevreyi rahatsız edecek şekilde gürültü yapılmamalı, yüksek sesle televizyon ve müzik dinlenmemelidir.

10. Çiçekler ancak balkon içlerine saksılarla konulabilir. Parapetlere ve balkon korkuluklarına saksı kesinlikle asılamaz.

11. Balkonlarda mangal yakılmamalıdır.

12. Balkonlara hiçbir şekilde kiralık yada satılık yazısı gibi afişler asılamaz.

 

BLOK DIŞ CEPHELERİ

 1. Blok dış cepheleri ve balkon içlerinde Site’deki binaların genel görüntüsüne uymayan ve/veya genel görüntüyü bozabilecek değişiklikler yapılmamalıdır.

 2. Klima montajı ancak, projelerde belirlenmiş yerlere, balkon içlerinde ve dışarıdan bakıldığında dış cephede çirkin görüntü yaratmayacak şekilde yapılabilir. Klima montajı öncesi Site Yönetimi ile mutlaka irtibata geçiniz.

 3. Bağımsız bölüm sakinleri, Site Yönetiminden bağımsız bölümlere takılacak klimalar ve klima dış üniteleri ile ilgili olarak yer konusunda onay almalıdır.

 4. Pencere ve balkonlara konulacak sinekliklerin rengi beyaz olmalıdır başka renk sineklik kullanılmamalıdır.

5. Dış cepheye tablo, aksesuar vb. asılması görünüm açısından uygun değildir.

 

ÇÖPLER

 1. Her katta yük asansörü yanında bulunan çöp kutularına çöplerinizi sızdırmayan çöp poşetine koyarak bırakınız.Poşetin  ağzını sıkıca kapatmaya özen gösteriniz.Günde bir kez bina görevlisi tarafından çöp kutuları boşaltılmaktadır.

2. Otopark bölgesine veya herhangi bir ortak alana “daha sonra atılır” veya “temizlik personeli alır”, düşüncesiyle çöp vb. bırakılmamalıdır.

3. Evden çıkan eski eşya veya atılacak büyük ebatta nesneler site sakini tarafından siteden uzaklaştırılmalıdır.

 

YEŞİL ALANLAR

  1. Kat Malikleri kendi bloklarının çevresini daraltıp genişletemezler, orijinal projeye aykırı şekilde çit veya benzeri biçimlerde çeviremezler. Bahçelerde dikilecek ağaçların türleri Park Yaşam Mavişehir Evleri peyzaj projesi esas alınmak üzere Park Yaşam Mavişehir Evleri Site Yönetimi tarafından tespit edilir. Bu karara aykırı olarak ve gerek sitenin genel görünümü ve gerekse diğer bağımsız bölümlerin görüşünü etkileyecek şekilde ve boyda büyüyecek ağaç dikilemez.

2. Site peyzajının değiştirilmesi, farklı ağaç ve bitki türü dikilmesi teklif edilmemelidir.

3. Çiçekler koparılmamalı ve bitkilere zarar verilmemelidir.

4. Bitki toprağında sulama sistemi bulunduğundan çimlerin üzerinde bisikletle dolaşılmamalı, araç park ederken çimlerin üzerinden geçilmemelidir.

5. Ortak bahçe alanlarına site sakinleri tarafından herhangi bir bitki dikilmemelidir.

6. Yeşil alana sigara izmariti ve benzeri kirletici maddeler atılmamalıdır.

 7. Mevcut yeşil alandaki bitkiler kesinlikle sökülmemeli üretmek maksadı ile örnek alınmamalıdır.

8. Bağımsız bölüm ve ortak mahallere doğal mimari ve estetik görünümü bozacak şekilde direk, levha, tabela, uydu anteni ve benzeri şeyler asmak, çakmak, dikmek, tanıtıcı bayrak, şama asmak, aşırı ve rahatsız edici şekilde göz alıcı aydınlatma yapmak, çadır, çardak vb şeyler kurmak yasaktır.

 

POSTA KURYE HİZMETLERİ

 1. Ana girişte bulunan güvenlik personelinin site sakinlerine posta ve kurye ile gelen her türlü paket ve evrakı teslim alma görevi yoktur. Bu konuda ısrarcı olunmaması rica olunur.

2. Gelen posta ve kuryeden ele teslim edilmesi gerekenler, sakinden teyit alınarak bağımsız bölüme gönderilecek ve PTT görevlisi kanalıyla yapılan tebligatlar hariç diğer teslimatlar ise ilgili dağıtım personeline eşlik edilerek blok girişlerindeki posta kutularına bırakılması sağlanacaktır.

 

HAVUZLAR

 1. Sitede bulunan yüzme havuzları genel olarak site sakinlerinin faydalanmaları amaçlıdır. Site haricinde gelen misafirlerin site sakinleri ile birlikte olmak kaydıyla havuzdan faydalanmaları için site yönetiminin koyduğu kurallar geçerlidir. Bu konuda daha kapsamlı bilgi için site yönetimi ile temas kurulması gerekmektedir. İşletme ve bakımı site yönetimi tarafından yapılmaktadır.

2. Havuza duş alınmadan girilmemeli, duşlarda sabun ya da şampuan kullanılmamalıdır.

3. Dışarıda kullanılan ayakkabı ile havuz çevresine girilmemeli, girilmesi gerekiyorsa mutlaka galoş giyilmelidir.

4. Vücudun herhangi bir yerinde açık yara, deri enfeksiyonu ve kesikler varsa havuza girilmemelidir.

5. Havuzda ve çevresinde top oynanmamalı, bisiklet, kaykay ve paten gibi araçlar ile şişme bot ve deniz yatağı kullanılmamalıdır.

6. Havuza yabancı cisim atılmamalıdır.

7. Çocukların havuza girmeden önce mutlaka tuvalete gitmeleri sağlanmalıdır.

8. Havuz demirbaşları (masa, sandalye, şezlong, şemsiyeler, minderler) usulüne uygun kullanılmalı, havlu vs. şeylerle rezervasyon yapılmamalıdır.

9. Yoğunluğun fazla olduğu tatil günlerinde, demirbaşlardan daha çok sakinin faydalanabilmesi için havuzdan uzun süreli ayrılmalarda şezlong ve sandalye üzerlerine havlu bırakılmamalıdır.

10. Havuz şezlongları oturma ve güneşlenme amacı dışında kullanılmamalı, havuz bölgesi dışına taşınmamalıdır.

11. Sigara, kâğıt mendil, plastik bardak, vs. gibi çöpler çöp kutularına atılmalı, havuz ve çevresi kirletilmemelidir.

12. Havuz çevresinde kırılacak ve kırıkları insanlara zarar verebilecek cam bardak, şişe vs. gibi eşyalar bırakılmamalıdır.

13. Havuz çevresinde gürültü yapılmamalı, çevreyi rahatsız edici davranışlarda bulunulmamalıdır.

14. 0-6 yaş grubu çocukların ebeveynlerinin gözetimi olmaksızın havuz çevresinde bulunmalarına izin verilmemeli, 13 Yaşından küçük çocukların yüzme havuzunu kullanabilmesi için bir yetişkinin gözetiminde olması gerekmektedir. Çocukların ağızlarında sakız varsa havuza girerken mutlaka çıkarmaları sağlanmalıdır. Sorumluluk ebeveynlere aittir.

15. Havuzların yeterli derinlikte olmaması nedeni ile havuza girerken merdivenler kullanılmalı, tehlike arz ettiği için havuza atlanmamalıdır.

16. Havuzumuzda cankurtaran hizmeti bulunmaması nedeni ile can güvenliğinin sağlanması sorumluluğu havuzu kullananlara aittir.

17. Şahsi ve değerli eşyalar havuza getirilmemelidir. Sorumluluğu kullanıcılara aittir.

18. Havuz bölgesine kedi, köpek vb. gibi evcil hayvanların sokulması yasaktır.

19. Havuz çevresinde ve güneşlenme alanlarında koşulmaz ve tehlikeli şekilde şakalaşılmaz.

20. Havuz alanlarının kullanımına dair karar ve uygulamalara itirazlar yazılı ve gerekçeli olarak site yönetimi ofisine yapılacaktır.

 21. Havuz derinliği 145 cm’dir. Havuzlar haftada 1 gün bakım sebebiyle kapalı olacaktır.

SPOR SAHALARI

1.Bağımsız bölüm malikleri ortak kullanımda bulunan spor tesislerini misafirlere kullandıramazlar.Belirtilen tesislerden sadece blok malikleri ile onları kiracı ve sükna hakkı sahipleri faydalanabilir.  Yönetim Kurulu onayı olmaksızın kat malikleri ve ticari nitelikli bağımsız bölüm malikleri haricinde kiracılık sıfatı olmayanlar ve iş yeri çalışnalarıyla bunların misafirleri spor tesislerinden faydalanamazlar.Bu hüküm spor sağlık kulubü içindeki diğer aktiviteler için de geçerlidir.

2. Tenis sahasını kullanmak isteyen site sakinlerimizin güvenlikten randevu almalerı gerekmektedir.Randevu alırken lütfen oynacağınız kişlerin de ismini yazdırmayı unutmayınız.

3. Spor sahalarına zarar vermeyiniz.